Flip: Kraków, Eliasza Radzikowskiego 61c
56 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Eliasza Radzikowskiego 61c w Krakowie kupiono 17.09.2021 za 500 000 zł (8 993 zł/m²) i sprzedano 16.02.2022 za 548 000 zł (9 856 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2021, zł/m²
8 993
500 000 zł
Sprzedaż 16.02.2022, zł/m²
9 856
548 000 zł
Różnica cen, zł/m²
863
48 000 zł · 9,6%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 24,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 39 617 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 000kupno10 10012 800kupnosprzedaż13 60015 900sprzedażkupno 8 993 zł/m²sprzedaż 9 856 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021423 → 500 tys. zł+77+18,2%56 m²1,2 mies.parter