Odsprzedaż: Kraków, Eliasza Radzikowskiego 106D
59 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Eliasza Radzikowskiego 106D w Krakowie kupiono 13.01.2020 za 423 000 zł (7 136 zł/m²) i sprzedano 16.07.2021 za 482 000 zł (8 131 zł/m²), po 18,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2020, zł/m²
7 136
423 000 zł
Sprzedaż 16.07.2021, zł/m²
8 131
482 000 zł
Różnica cen, zł/m²
995
59 000 zł · 14,0%
Trzymanie
18,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,1 mies. (550 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,4%
- Ponad rynek
- -5,5 pp · -23 168 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno10 60012 600kupnosprzedaż13 40015 900sprzedażkupno 7 136 zł/m²sprzedaż 8 131 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →