Flip: Kraków, Eliasza Radzikowskiego 100G
56 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Eliasza Radzikowskiego 100G w Krakowie kupiono 13.06.2023 za 470 000 zł (8 409 zł/m²) i sprzedano 05.12.2023 za 669 000 zł (11 970 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 000 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2023, zł/m²
8 409
470 000 zł
Sprzedaż 05.12.2023, zł/m²
11 970
669 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 561
199 000 zł · 42,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 000 zł
- ROI
- 42,3%
- ROI roczne
- 108,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +35,2 pp · 165 208 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno10 60012 600kupnosprzedaż13 40015 900sprzedażkupno 8 409 zł/m²sprzedaż 11 970 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020360 → 424 tys. zł+64+17,8%52 m²37,5 mies.1 p.odsprzedaż