Flip: Koszalin, Żytnia 18F
46 m² · 08.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Żytnia 18F w Koszalinie kupiono 15.12.2025 za 363 819 zł (7 947 zł/m²) i sprzedano 28.08.2026 za 475 000 zł (10 376 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 181 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 181 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 46,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →