SzukajMetodologia

Koszalin, Żytnia 18F

16 transakcji · 75-818 · Koszalin · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Żytnia 18F w Koszalinie to 8 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 16 transakcji). To o 13% więcej niż na całej ulicy Żytnia (7 200 zł/m²) i o 13% więcej niż w całym mieście (7 300 zł/m²).

W rejestrze cen jest 16 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2025–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 600–7 400 zł/m², a odsprzedają po 7 900–8 700 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 6 900kupno5 6007 400kupnosprzedaż7 9008 700sprzedaż28.08.2026 · 45,8 m² · 475 000 zł · 10 376 zł/m² (dziś ok. 10 200)16.03.2026 · 54,4 m² · 544 100 zł · 10 000 zł/m² (dziś ok. 10 200)04.08.2026 · 45,8 m² · 345 000 zł · 7 529 zł/m² (dziś ok. 7 400)07.01.2026 · 45,7 m² · 363 819 zł · 7 956 zł/m² (dziś ok. 8 200)15.12.2025 · 45,8 m² · 363 819 zł · 7 947 zł/m² (dziś ok. 8 100)14.11.2025 · 49 m² · 385 377 zł · 7 868 zł/m² (dziś ok. 8 200)16.10.2025 · 46,8 m² · 358 385 zł · 7 655 zł/m² (dziś ok. 8 000)10.10.2025 · 54,5 m² · 420 508 zł · 7 714 zł/m² (dziś ok. 8 100) · i 1 więcej w tym miejscu03.12.2025 · 46,8 m² · 363 369 zł · 7 773 zł/m² (dziś ok. 7 900)15.10.2025 · 54,4 m² · 415 369 zł · 7 634 zł/m² (dziś ok. 8 000)27.11.2025 · 46,9 m² · 371 344 zł · 7 923 zł/m² (dziś ok. 8 300)06.11.2025 · 46,7 m² · 412 344 zł · 8 826 zł/m² (dziś ok. 9 200)21.10.2025 · 45,7 m² · 390 121 zł · 8 544 zł/m² (dziś ok. 8 900)09.10.2025 · 54,4 m² · 459 508 zł · 8 453 zł/m² (dziś ok. 8 800)08.10.2025 · 54,5 m² · 455 183 zł · 8 360 zł/m² (dziś ok. 8 700)ten budynek · 16 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
28.08.202645,8 m²piętro: 3475 000 zł10 376 zł/m²wtórny
04.08.202645,8 m²piętro: parter345 000 zł7 529 zł/m²pierwotny
16.03.202654,4 m²piętro: 3544 100 zł10 000 zł/m²wtórny
07.01.202645,7 m²piętro: 2363 819 zł7 956 zł/m²pierwotny
15.12.202545,8 m²piętro: 3363 819 zł7 947 zł/m²pierwotny
03.12.202546,8 m²piętro: 3363 369 zł7 773 zł/m²pierwotny
27.11.202546,9 m²piętro: 4371 344 zł7 923 zł/m²pierwotny
14.11.202549,0 m²piętro: parter385 377 zł7 868 zł/m²pierwotny
06.11.202546,7 m²piętro: 2412 344 zł8 826 zł/m²pierwotny
21.10.202545,7 m²piętro: 4390 121 zł8 544 zł/m²pierwotny
16.10.202546,8 m²piętro: 1358 385 zł7 655 zł/m²pierwotny
15.10.202554,4 m²piętro: 3415 369 zł7 634 zł/m²pierwotny
10.10.202554,5 m²piętro: 2420 508 zł7 714 zł/m²pierwotny
09.10.202554,4 m²piętro: 4459 508 zł8 453 zł/m²pierwotny
08.10.202554,5 m²455 183 zł8 360 zł/m²pierwotny
07.10.202545,8 m²piętro: 1357 819 zł7 819 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026364 → 475 tys. zł+111+30,6%46 m²8,4 mies.3 p. 03.2026415 → 544 tys. zł+129+31,0%54 m²5,0 mies.3 p.

Mapa okolicy

Mapa: Żytnia 18F i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Stanisława Staszica 302Stanisława Staszica 30c2Stanisława Staszica 342Adama Próchnika 8a2Adama Próchnika 6a4Adama Próchnika 4b3Adama Próchnika 6b4Adama Próchnika 4a2Adama Próchnika 42Adama Próchnika 84