Flip: Koszalin, Żytnia 18F
54 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Żytnia 18F w Koszalinie kupiono 15.10.2025 za 415 369 zł (7 634 zł/m²) i sprzedano 16.03.2026 za 544 100 zł (10 000 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 731 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 731 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 91,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →