SzukajMetodologia

Koszalin, Żytnia 18C

19 transakcji · 75-818 · Koszalin · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Żytnia 18C w Koszalinie to 7 500 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 20 transakcji). To o 4% więcej niż na całej ulicy Żytnia (7 200 zł/m²) i o 4% więcej niż w całym mieście (7 300 zł/m²).

W rejestrze cen jest 19 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2022–2026. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w mieście Koszalin kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 400–6 900 zł/m², a odsprzedają po 7 600–9 000 zł/m² (na podstawie 93 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w mieście Koszalin

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedaż24.07.2026 · 56,2 m² · 490 000 zł · 8 713 zł/m²07.10.2025 · 56,2 m² · 540 000 zł · 9 610 zł/m² (dziś ok. 10 100)21.03.2024 · 54,5 m² · 386 404 zł · 7 094 zł/m² (dziś ok. 7 700)22.12.2022 · 56,2 m² · 363 950 zł · 6 477 zł/m² (dziś ok. 7 500)23.11.2022 · 56,2 m² · 355 740 zł · 6 325 zł/m² (dziś ok. 7 600)31.01.2024 · 54,5 m² · 386 672 zł · 7 094 zł/m² (dziś ok. 7 900)11.01.2024 · 54,5 m² · 387 471 zł · 7 112 zł/m² (dziś ok. 7 900)29.06.2023 · 62,1 m² · 409 322 zł · 6 591 zł/m² (dziś ok. 7 900)02.12.2022 · 56,2 m² · 377 048 zł · 6 715 zł/m² (dziś ok. 7 800)29.11.2023 · 54,6 m² · 388 274 zł · 7 111 zł/m² (dziś ok. 8 100)09.12.2022 · 46,1 m² · 319 349 zł · 6 932 zł/m² (dziś ok. 8 000)27.01.2023 · 62,2 m² · 401 718 zł · 6 455 zł/m² (dziś ok. 7 400)08.12.2022 · 62,3 m² · 323 964 zł · 5 203 zł/m² (dziś ok. 6 000)08.12.2022 · 56,5 m² · 306 460 zł · 5 425 zł/m² (dziś ok. 6 300)02.12.2022 · 62,3 m² · 347 395 zł · 5 578 zł/m² (dziś ok. 6 500)02.12.2022 · 46,2 m² · 260 164 zł · 5 637 zł/m² (dziś ok. 6 500)30.11.2022 · 46,1 m² · 260 164 zł · 5 643 zł/m² (dziś ok. 6 700)29.11.2022 · 46 m² · 260 164 zł · 5 656 zł/m² (dziś ok. 6 800)29.11.2022 · 62,3 m² · 358 965 zł · 5 764 zł/m² (dziś ok. 6 900)ten budynek · 19 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
24.07.202656,2 m²piętro: 2490 000 zł8 713 zł/m²wtórny
07.10.202556,2 m²piętro: 4540 000 zł9 610 zł/m²wtórny
21.03.202454,5 m²piętro: parter386 404 zł7 094 zł/m²pierwotny
31.01.202454,5 m²piętro: 1386 672 zł7 094 zł/m²pierwotny
11.01.202454,5 m²piętro: 1387 471 zł7 112 zł/m²pierwotny
29.11.202354,6 m²piętro: 3388 274 zł7 111 zł/m²pierwotny
29.06.202362,1 m²piętro: parter409 322 zł6 591 zł/m²pierwotny
27.01.202362,2 m²piętro: 4401 718 zł6 455 zł/m²pierwotny
22.12.202256,2 m²piętro: 4363 950 zł6 477 zł/m²pierwotny
09.12.202246,1 m²piętro: 4319 349 zł6 932 zł/m²pierwotny
08.12.202262,3 m²piętro: 3323 964 zł5 203 zł/m²pierwotny
08.12.202256,5 m²piętro: 2306 460 zł5 425 zł/m²pierwotny
02.12.202256,2 m²piętro: 1377 048 zł6 715 zł/m²pierwotny
02.12.202262,3 m²piętro: 2347 395 zł5 578 zł/m²pierwotny
02.12.202246,2 m²piętro: parter260 164 zł5 637 zł/m²pierwotny
30.11.202246,1 m²piętro: 1260 164 zł5 643 zł/m²pierwotny
29.11.202246,0 m²piętro: 2260 164 zł5 656 zł/m²pierwotny
29.11.202262,3 m²piętro: 1358 965 zł5 764 zł/m²pierwotny
23.11.202256,2 m²piętro: 2355 740 zł6 325 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026356 → 490 tys. zł+134+37,7%56 m²44,0 mies.2 p.odsprzedaż 10.2025364 → 540 tys. zł+176+48,4%56 m²33,5 mies.4 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Żytnia 18C i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Żytnia 18D12Żytnia 18B13Żytnia 18A13Żytnia 22E14Żytnia 22D11Żytnia 22C11Żytnia 22B17Żytnia 2214Żytnia 22A16Żytnia 18E10