Odsprzedaż: Koszalin, Włoska 2
39 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Włoska 2 w Koszalinie kupiono 05.05.2022 za 176 814 zł (4 568 zł/m²) i sprzedano 16.04.2026 za 405 000 zł (10 462 zł/m²), po 47,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 228 186 zł, czyli 129,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2022, zł/m²
4 568
176 814 zł
Sprzedaż 16.04.2026, zł/m²
10 462
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 895
228 186 zł · 129,1%
Trzymanie
47,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,4 mies. (1 442 dni)
- Różnica cen brutto
- 228 186 zł
- ROI
- 129,1%
- ROI roczne
- 23,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +116,0 pp · 205 072 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Koszalin
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 4 568 zł/m²sprzedaż 10 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026212 → 100 tys. zł−112−52,8%39 m²47,7 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2023460 → 556 tys. zł+96+20,8%60 m²13,5 mies.parter
11.2022296 → 565 tys. zł+269+91,2%59 m²9,4 mies.1 p.
11.2022390 → 366 tys. zł−24−6,1%69 m²9,8 mies.3 p.