Flip: Koszalin, Plac Zwycięstwa 186
38 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Plac Zwycięstwa 186 w Koszalinie kupiono 10.10.2018 za 94 500 zł (2 520 zł/m²) i sprzedano 21.12.2018 za 165 000 zł (4 400 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 500 zł, czyli 74,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2018, zł/m²
2 520
94 500 zł
Sprzedaż 21.12.2018, zł/m²
4 400
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 880
70 500 zł · 74,6%
Trzymanie
2,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 500 zł
- ROI
- 74,6%
- ROI roczne
- 1 586,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +67,7 pp · 63 949 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 9008 900sprzedaż‹kupno 2 520 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 400 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201890 → 95 tys. zł+5+5,0%38 m²31,7 mies.odsprzedaż
04.201889 → 159 tys. zł+70+79,1%32 m²5,5 mies.
06.201195 → 148 tys. zł+53+55,8%38 m²6,2 mies.2 p.