Flip: Koszalin, Plac Zwycięstwa 186
32 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Plac Zwycięstwa 186 w Koszalinie kupiono 10.11.2017 za 88 500 zł (2 757 zł/m²) i sprzedano 26.04.2018 za 158 500 zł (4 938 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 79,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2017, zł/m²
2 757
88 500 zł
Sprzedaż 26.04.2018, zł/m²
4 938
158 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 181
70 000 zł · 79,1%
Trzymanie
5,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 79,1%
- ROI roczne
- 257,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +82,7 pp · 73 184 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 9008 900sprzedaż‹kupno 2 757 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 938 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201895 → 165 tys. zł+71+74,6%38 m²2,4 mies.
10.201890 → 95 tys. zł+5+5,0%38 m²31,7 mies.odsprzedaż
06.201195 → 148 tys. zł+53+55,8%38 m²6,2 mies.2 p.