Odsprzedaż: Koszalin, Plac Zwycięstwa 186
38 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Plac Zwycięstwa 186 w Koszalinie kupiono 18.02.2016 za 90 000 zł (2 400 zł/m²) i sprzedano 10.10.2018 za 94 500 zł (2 520 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 500 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2016, zł/m²
2 400
90 000 zł
Sprzedaż 10.10.2018, zł/m²
2 520
94 500 zł
Różnica cen, zł/m²
120
4 500 zł · 5,0%
Trzymanie
31,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (965 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 500 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 1,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,0%
- Ponad rynek
- -15,0 pp · -13 531 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 9008 900sprzedaż‹kupno 2 400 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 520 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201895 → 165 tys. zł+71+74,6%38 m²2,4 mies.
04.201889 → 159 tys. zł+70+79,1%32 m²5,5 mies.
06.201195 → 148 tys. zł+53+55,8%38 m²6,2 mies.2 p.