Flip: Koszalin, Orla 49
20 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,6 m² pod adresem Orla 49 w Koszalinie kupiono 29.12.2021 za 126 500 zł (6 454 zł/m²) i sprzedano 13.05.2022 za 150 000 zł (7 653 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 500 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2021, zł/m²
6 454
126 500 zł
Sprzedaż 13.05.2022, zł/m²
7 653
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 199
23 500 zł · 18,6%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 500 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 58,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 19 678 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 6005 400kupnosprzedaż7 2008 400sprzedażkupno 6 454 zł/m²sprzedaż 7 653 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201779 → 87 tys. zł+8+10,1%20 m²13,6 mies.
05.201374 → 64 tys. zł−10−13,5%20 m²9,9 mies.
12.201264 → 70 tys. zł+6+9,4%20 m²1,1 mies.
07.201262 → 74 tys. zł+12+19,4%20 m²2,2 mies.
11.201162 → 80 tys. zł+18+29,0%20 m²16,4 mies.
11.201095 → 95 tys. zł00,0%20 m²5,5 mies.parterdo weryfikacji