Flip: Koszalin, Orla 49
20 m² · 05.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,6 m² pod adresem Orla 49 w Koszalinie kupiono 18.07.2012 za 74 000 zł (3 776 zł/m²) i sprzedano 14.05.2013 za 64 000 zł (3 265 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2012, zł/m²
3 776
74 000 zł
Sprzedaż 14.05.2013, zł/m²
3 265
64 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-510
-10 000 zł · -13,5%
Trzymanie
9,9 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -13,5%
- ROI roczne
- -16,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -12,9%
- Ponad rynek
- -0,7 pp · -492 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 6005 400kupnosprzedaż7 2008 400sprzedażkupno 3 776 zł/m²sprzedaż 3 265 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022127 → 150 tys. zł+24+18,6%20 m²4,4 mies.2 p.
09.201779 → 87 tys. zł+8+10,1%20 m²13,6 mies.
12.201264 → 70 tys. zł+6+9,4%20 m²1,1 mies.
07.201262 → 74 tys. zł+12+19,4%20 m²2,2 mies.
11.201162 → 80 tys. zł+18+29,0%20 m²16,4 mies.
11.201095 → 95 tys. zł00,0%20 m²5,5 mies.parterdo weryfikacji