Flip: Koszalin, Orla 49
20 m² · 07.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,6 m² pod adresem Orla 49 w Koszalinie kupiono 11.05.2012 za 62 000 zł (3 163 zł/m²) i sprzedano 18.07.2012 za 74 000 zł (3 776 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2012, zł/m²
3 163
62 000 zł
Sprzedaż 18.07.2012, zł/m²
3 776
74 000 zł
Różnica cen, zł/m²
612
12 000 zł · 19,4%
Trzymanie
2,2 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 158,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 13 970 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 800kupno4 6005 400kupnosprzedaż7 2008 400sprzedażkupno 3 163 zł/m²sprzedaż 3 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022127 → 150 tys. zł+24+18,6%20 m²4,4 mies.2 p.
09.201779 → 87 tys. zł+8+10,1%20 m²13,6 mies.
05.201374 → 64 tys. zł−10−13,5%20 m²9,9 mies.
12.201264 → 70 tys. zł+6+9,4%20 m²1,1 mies.
11.201162 → 80 tys. zł+18+29,0%20 m²16,4 mies.
11.201095 → 95 tys. zł00,0%20 m²5,5 mies.parterdo weryfikacji