Lutyków, Koszalin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Lutyków (Koszalin) to 6 600 zł/m² — o 10% mniej niż w mieście Koszalin (7 300 zł/m²) i o 10% mniej niż w całym mieście (7 300 zł/m²).
W rejestrze jest 107 transakcji w 24 budynkach, w tym 2 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 900–6 400 zł/m², a odsprzedają po 7 200–8 300 zł/m² (na podstawie 21 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno4 9006 400kupnosprzedaż7 2008 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Lutyków 1 | 5 300 | 4 | 0 |
| Lutyków 3 | 5 400 | 5 | 0 |
| Lutyków 5 | 5 700 | 5 | 0 |
| Lutyków 6 | 7 800 | 20 | 0 |
| Lutyków 9 | 5 200 | 3 | 0 |
| Lutyków 12 | — | 2 | 0 |
| Lutyków 14 | 6 700 | 1 | 0 |
| Lutyków 16 | — | 2 | 0 |
| Lutyków 20 | 6 600 | 5 | 0 |
| Lutyków 21 | 6 700 | 3 | 0 |
| Lutyków 22 | — | 1 | 0 |
| Lutyków 23 | 5 700 | 2 | 0 |
| Lutyków 24 | 7 000 | 5 | 0 |
| Lutyków 24a | 7 400 | 6 | 0 |
| Lutyków 25 | 6 500 | 3 | 0 |
| Lutyków 27 | 5 600 | 5 | 0 |
| Lutyków 27A | 5 500 | 3 | 0 |
| Lutyków 27B | 6 600 | 9 | 1 |
| Lutyków 27C | — | 5 | 0 |
| Lutyków 27D | 7 300 | 3 | 0 |
| Lutyków 27E | 5 900 | 2 | 0 |
| Lutyków 29 | 5 500 | 5 | 0 |
| Lutyków 31 | 6 100 | 6 | 1 |
| Lutyków 35 | 5 300 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Lutyków 912.2025115 → 145 tys. zł+30+26,1%28 m²28,8 mies.parterodsprzedaż
Lutyków 27B08.2024183 → 256 tys. zł+73+39,6%47 m²1,9 mies.3 p.
Lutyków 3109.2019125 → 189 tys. zł+64+51,2%40 m²16,9 mies.