Flip: Koszalin, Lutyków 31
40 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Lutyków 31 w Koszalinie kupiono 13.04.2018 za 125 000 zł (3 157 zł/m²) i sprzedano 09.09.2019 za 189 000 zł (4 773 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2018, zł/m²
3 157
125 000 zł
Sprzedaż 09.09.2019, zł/m²
4 773
189 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 616
64 000 zł · 51,2%
Trzymanie
16,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (514 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 51,2%
- ROI roczne
- 34,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,4%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 32 222 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno4 9006 400kupnosprzedaż7 2008 300sprzedażkupno 3 157 zł/m²sprzedaż 4 773 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →