Odsprzedaż: Koszalin, Lutyków 9
28 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² pod adresem Lutyków 9 w Koszalinie kupiono 28.07.2023 za 115 000 zł (4 037 zł/m²) i sprzedano 22.12.2025 za 145 000 zł (5 090 zł/m²), po 28,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2023, zł/m²
4 037
115 000 zł
Sprzedaż 22.12.2025, zł/m²
5 090
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 053
30 000 zł · 26,1%
Trzymanie
28,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,8 mies. (878 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 11 692 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno4 5006 400kupnosprzedaż7 0008 200sprzedażkupno 4 037 zł/m²sprzedaż 5 090 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →