Flip: Koszalin, Lechicka 20
44 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Lechicka 20 w Koszalinie kupiono 12.01.2024 za 226 000 zł (5 087 zł/m²) i sprzedano 04.04.2025 za 315 000 zł (7 090 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2024, zł/m²
5 087
226 000 zł
Sprzedaż 04.04.2025, zł/m²
7 090
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 003
89 000 zł · 39,4%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (448 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 31,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 79 409 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno4 3006 500kupnosprzedaż6 9008 100sprzedażkupno 5 087 zł/m²sprzedaż 7 090 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2019205 → 176 tys. zł−29−14,1%47 m²1,1 mies.
09.2015150 → 150 tys. zł00,0%47 m²1,8 mies.do weryfikacji
07.2015112 → 150 tys. zł+38+33,9%47 m²3,6 mies.