Flip: Koszalin, Lechicka 20
47 m² · 07.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Lechicka 20 w Koszalinie kupiono 02.04.2015 za 112 000 zł (2 393 zł/m²) i sprzedano 22.07.2015 za 150 000 zł (3 205 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2015, zł/m²
2 393
112 000 zł
Sprzedaż 22.07.2015, zł/m²
3 205
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
812
38 000 zł · 33,9%
Trzymanie
3,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 161,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +36,9 pp · 41 284 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno4 3006 500kupnosprzedaż6 9008 100sprzedaż‹kupno 2 393 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 205 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025226 → 315 tys. zł+89+39,4%44 m²14,7 mies.1 p.
01.2019205 → 176 tys. zł−29−14,1%47 m²1,1 mies.
09.2015150 → 150 tys. zł00,0%47 m²1,8 mies.do weryfikacji