Flip: Koszalin, Lechicka 20
47 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Lechicka 20 w Koszalinie kupiono 12.12.2018 za 205 000 zł (4 352 zł/m²) i sprzedano 16.01.2019 za 176 000 zł (3 737 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -29 000 zł, czyli -14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2018, zł/m²
4 352
205 000 zł
Sprzedaż 16.01.2019, zł/m²
3 737
176 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-616
-29 000 zł · -14,1%
Trzymanie
1,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- -29 000 zł
- ROI
- -14,1%
- ROI roczne
- -79,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- -15,5 pp · -31 780 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno4 3006 500kupnosprzedaż6 9008 100sprzedażkupno 4 352 zł/m²sprzedaż 3 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025226 → 315 tys. zł+89+39,4%44 m²14,7 mies.1 p.
09.2015150 → 150 tys. zł00,0%47 m²1,8 mies.do weryfikacji
07.2015112 → 150 tys. zł+38+33,9%47 m²3,6 mies.