Flip: Koszalin, Jana z Kolna 36
46 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Jana z Kolna 36 w Koszalinie kupiono 16.09.2025 za 250 000 zł (5 485 zł/m²) i sprzedano 17.04.2026 za 287 000 zł (6 297 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2025, zł/m²
5 485
250 000 zł
Sprzedaż 17.04.2026, zł/m²
6 297
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
812
37 000 zł · 14,8%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 14,8%
- ROI roczne
- 26,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 16 722 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 1006 400kupnosprzedaż7 1008 700sprzedażkupno 5 485 zł/m²sprzedaż 6 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022155 → 248 tys. zł+93+60,0%21 m²17,1 mies.5 p.
03.2020215 → 265 tys. zł+50+23,3%47 m²44,0 mies.odsprzedaż
01.2017210 → 338 tys. zł+128+61,0%81 m²36,9 mies.odsprzedaż
07.2016166 → 215 tys. zł+49+29,4%47 m²43,0 mies.odsprzedaż
01.2016205 → 205 tys. zł00,0%47 m²42,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2013242 → 210 tys. zł−32−13,1%81 m²16,9 mies.
07.2012160 → 170 tys. zł+10+6,0%37 m²3,4 mies.