Flip: Koszalin, Jana z Kolna 36
21 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,7 m² pod adresem Jana z Kolna 36 w Koszalinie kupiono 22.12.2020 za 155 000 zł (7 477 zł/m²) i sprzedano 27.05.2022 za 248 000 zł (11 963 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2020, zł/m²
7 477
155 000 zł
Sprzedaż 27.05.2022, zł/m²
11 963
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 486
93 000 zł · 60,0%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (521 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 39,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,1%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 66 496 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 6 900kupno5 1006 400kupnosprzedaż7 1008 700sprzedażkupno 7 477 zł/m²sprzedaż 11 963 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026250 → 287 tys. zł+37+14,8%46 m²7,0 mies.4 p.
03.2020215 → 265 tys. zł+50+23,3%47 m²44,0 mies.odsprzedaż
01.2017210 → 338 tys. zł+128+61,0%81 m²36,9 mies.odsprzedaż
07.2016166 → 215 tys. zł+49+29,4%47 m²43,0 mies.odsprzedaż
01.2016205 → 205 tys. zł00,0%47 m²42,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2013242 → 210 tys. zł−32−13,1%81 m²16,9 mies.
07.2012160 → 170 tys. zł+10+6,0%37 m²3,4 mies.