Flip: Koszalin, Jana z Kolna 36
81 m² · 12.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,5 m² pod adresem Jana z Kolna 36 w Koszalinie kupiono 02.08.2012 za 241 550 zł (3 001 zł/m²) i sprzedano 30.12.2013 za 210 000 zł (2 609 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -31 550 zł, czyli -13,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2012, zł/m²
3 001
241 550 zł
Sprzedaż 30.12.2013, zł/m²
2 609
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-392
-31 550 zł · -13,1%
Trzymanie
16,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (515 dni)
- Różnica cen brutto
- -31 550 zł
- ROI
- -13,1%
- ROI roczne
- -9,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,0%
- Ponad rynek
- -9,0 pp · -21 830 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 900kupno5 1006 400kupnosprzedaż7 1008 700sprzedażkupno 3 001 zł/m²sprzedaż 2 609 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026250 → 287 tys. zł+37+14,8%46 m²7,0 mies.4 p.
05.2022155 → 248 tys. zł+93+60,0%21 m²17,1 mies.5 p.
03.2020215 → 265 tys. zł+50+23,3%47 m²44,0 mies.odsprzedaż
01.2017210 → 338 tys. zł+128+61,0%81 m²36,9 mies.odsprzedaż
07.2016166 → 215 tys. zł+49+29,4%47 m²43,0 mies.odsprzedaż
01.2016205 → 205 tys. zł00,0%47 m²42,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2012160 → 170 tys. zł+10+6,0%37 m²3,4 mies.