Flip: Koszalin, Generała Józefa Hallera 32A
49 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Generała Józefa Hallera 32A w Koszalinie kupiono 22.11.2023 za 376 000 zł (7 599 zł/m²) i sprzedano 27.09.2024 za 553 000 zł (11 176 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2023, zł/m²
7 599
376 000 zł
Sprzedaż 27.09.2024, zł/m²
11 176
553 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 577
177 000 zł · 47,1%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (310 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 57,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 149 507 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Koszalin
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 7 599 zł/m²sprzedaż 11 176 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025247 → 368 tys. zł+121+49,2%37 m²19,3 mies.4 p.odsprzedaż
04.2025150 → 310 tys. zł+160+106,7%37 m²12,6 mies.5 p.
11.2024370 → 490 tys. zł+120+32,4%45 m²9,7 mies.2 p.do weryfikacji
11.2024241 → 365 tys. zł+124+51,6%36 m²11,3 mies.5 p.do weryfikacji
07.2024247 → 386 tys. zł+139+56,5%37 m²6,1 mies.3 p.
07.2024391 → 535 tys. zł+144+36,7%47 m²7,4 mies.2 p.
05.2024390 → 540 tys. zł+150+38,5%50 m²6,2 mies.1 p.
05.2024250 → 395 tys. zł+145+57,8%38 m²4,6 mies.3 p.
04.2024229 → 362 tys. zł+133+57,8%35 m²3,5 mies.2 p.
04.2024360 → 535 tys. zł+175+48,6%50 m²4,9 mies.1 p.
03.2024160 → 480 tys. zł+320+199,6%46 m²2,0 mies.5 p.do weryfikacji