Flip: Koszalin, Generała Józefa Hallera 32A

46 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Generała Józefa Hallera 32A w Koszalinie kupiono 17.01.2024 za 160 230 zł (3 467 zł/m²) i sprzedano 19.03.2024 za 480 000 zł (10 385 zł/m²), po 2,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 319 770 zł, czyli 199,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 17.01.2024, zł/m²

3 467

160 230 zł

Sprzedaż 19.03.2024, zł/m²

10 385

480 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 918

319 770 zł · 199,6%

Trzymanie

2,0 mies.

piętro: 5 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,0 mies. (62 dni)
Różnica cen brutto: 319 770 zł
ROI: 199,6%
ROI roczne: 9 900,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Koszalin

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 3 467 zł/m²sprzedaż 10 385 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Generała Józefa Hallera 32A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025247 → 368 tys. zł+121+49,2%37 m²19,3 mies.4 p.odsprzedaż 04.2025150 → 310 tys. zł+160+106,7%37 m²12,6 mies.5 p. 11.2024370 → 490 tys. zł+120+32,4%45 m²9,7 mies.2 p.do weryfikacji 11.2024241 → 365 tys. zł+124+51,6%36 m²11,3 mies.5 p.do weryfikacji 09.2024376 → 553 tys. zł+177+47,1%49 m²10,2 mies.parter 07.2024247 → 386 tys. zł+139+56,5%37 m²6,1 mies.3 p. 07.2024391 → 535 tys. zł+144+36,7%47 m²7,4 mies.2 p. 05.2024390 → 540 tys. zł+150+38,5%50 m²6,2 mies.1 p. 05.2024250 → 395 tys. zł+145+57,8%38 m²4,6 mies.3 p. 04.2024229 → 362 tys. zł+133+57,8%35 m²3,5 mies.2 p. 04.2024360 → 535 tys. zł+175+48,6%50 m²4,9 mies.1 p.