Odsprzedaż: Koszalin, Dworcowa 11
45 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Dworcowa 11 w Koszalinie kupiono 27.04.2023 za 230 000 zł (5 164 zł/m²) i sprzedano 12.03.2026 za 345 000 zł (7 746 zł/m²), po 34,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
5 164
230 000 zł
Sprzedaż 12.03.2026, zł/m²
7 746
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 582
115 000 zł · 50,0%
Trzymanie
34,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,5 mies. (1 050 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 15,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +36,1 pp · 82 915 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno4 7006 600kupnosprzedaż6 9008 200sprzedażkupno 5 164 zł/m²sprzedaż 7 746 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024150 → 210 tys. zł+60+40,0%45 m²2,5 mies.3 p.
06.2024182 → 295 tys. zł+113+62,1%42 m²7,5 mies.1 p.