Flip: Koszalin, Dworcowa 11
45 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Dworcowa 11 w Koszalinie kupiono 20.06.2024 za 150 000 zł (3 364 zł/m²) i sprzedano 04.09.2024 za 210 000 zł (4 710 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2024, zł/m²
3 364
150 000 zł
Sprzedaż 04.09.2024, zł/m²
4 710
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 346
60 000 zł · 40,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 403,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +36,7 pp · 55 108 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno4 7006 600kupnosprzedaż6 9008 200sprzedażkupno 3 364 zł/m²sprzedaż 4 710 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026230 → 345 tys. zł+115+50,0%45 m²34,5 mies.2 p.odsprzedaż
06.2024182 → 295 tys. zł+113+62,1%42 m²7,5 mies.1 p.