Flip: Konin, Osiedle Legionów 2
33 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Osiedle Legionów 2 w Koninie kupiono 05.10.2023 za 200 000 zł (6 154 zł/m²) i sprzedano 28.03.2024 za 232 000 zł (7 138 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2023, zł/m²
6 154
200 000 zł
Sprzedaż 28.03.2024, zł/m²
7 138
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
985
32 000 zł · 16,0%
Trzymanie
5,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 36,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 28 812 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 200kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 6 154 zł/m²sprzedaż 7 138 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2018120 → 110 tys. zł−10−8,3%34 m²14,5 mies.
04.2015125 → 140 tys. zł+15+12,0%47 m²22,3 mies.1 p.odsprzedaż