Flip: Konin, Osiedle Legionów 16
46 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Osiedle Legionów 16 w Koninie kupiono 03.01.2024 za 168 000 zł (3 683 zł/m²) i sprzedano 19.04.2024 za 255 000 zł (5 590 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2024, zł/m²
3 683
168 000 zł
Sprzedaż 19.04.2024, zł/m²
5 590
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 907
87 000 zł · 51,8%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 315,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +50,9 pp · 85 581 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 200kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 3 683 zł/m²sprzedaż 5 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023202 → 315 tys. zł+113+55,9%47 m²18,7 mies.2 p.odsprzedaż
07.2022139 → 160 tys. zł+21+15,1%34 m²16,7 mies.
11.2021100 → 160 tys. zł+60+60,0%47 m²6,2 mies.5 p.