Flip: Konin, Osiedle Legionów 16
34 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Osiedle Legionów 16 w Koninie kupiono 27.02.2021 za 139 000 zł (4 073 zł/m²) i sprzedano 20.07.2022 za 160 000 zł (4 688 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 15,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2021, zł/m²
4 073
139 000 zł
Sprzedaż 20.07.2022, zł/m²
4 688
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
615
21 000 zł · 15,1%
Trzymanie
16,7 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (508 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 15,1%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,8%
- Ponad rynek
- -7,7 pp · -10 671 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 200kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 4 073 zł/m²sprzedaż 4 688 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024168 → 255 tys. zł+87+51,8%46 m²3,5 mies.5 p.
10.2023202 → 315 tys. zł+113+55,9%47 m²18,7 mies.2 p.odsprzedaż
11.2021100 → 160 tys. zł+60+60,0%47 m²6,2 mies.5 p.