Flip: Konin, Osiedle Legionów 16
47 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Osiedle Legionów 16 w Koninie kupiono 28.04.2021 za 100 000 zł (2 147 zł/m²) i sprzedano 02.11.2021 za 160 000 zł (3 435 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2021, zł/m²
2 147
100 000 zł
Sprzedaż 02.11.2021, zł/m²
3 435
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 288
60 000 zł · 60,0%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 149,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +47,9 pp · 47 946 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 200kupnosprzedaż5 6007 500sprzedaż‹kupno 2 147 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 435 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024168 → 255 tys. zł+87+51,8%46 m²3,5 mies.5 p.
10.2023202 → 315 tys. zł+113+55,9%47 m²18,7 mies.2 p.odsprzedaż
07.2022139 → 160 tys. zł+21+15,1%34 m²16,7 mies.