Odsprzedaż: Konin, Osiedle Legionów 16
47 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Osiedle Legionów 16 w Koninie kupiono 08.04.2022 za 202 000 zł (4 337 zł/m²) i sprzedano 30.10.2023 za 315 000 zł (6 763 zł/m²), po 18,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 55,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2022, zł/m²
4 337
202 000 zł
Sprzedaż 30.10.2023, zł/m²
6 763
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 426
113 000 zł · 55,9%
Trzymanie
18,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,7 mies. (570 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 55,9%
- ROI roczne
- 32,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +43,9 pp · 88 641 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 200kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 4 337 zł/m²sprzedaż 6 763 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024168 → 255 tys. zł+87+51,8%46 m²3,5 mies.5 p.
07.2022139 → 160 tys. zł+21+15,1%34 m²16,7 mies.
11.2021100 → 160 tys. zł+60+60,0%47 m²6,2 mies.5 p.