Odsprzedaż: Konin, Erazma Pietrygi 7

41 m² · 02.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Erazma Pietrygi 7 w Koninie kupiono 05.10.2022 za 234 900 zł (5 800 zł/m²) i sprzedano 06.02.2026 za 399 000 zł (9 852 zł/m²), po 40,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 164 100 zł, czyli 69,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.10.2022, zł/m²

5 800

234 900 zł

Sprzedaż 06.02.2026, zł/m²

9 852

399 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 052

164 100 zł · 69,9%

Trzymanie

40,1 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 40,1 mies. (1 220 dni)
Różnica cen brutto: 164 100 zł
ROI: 69,9%
ROI roczne: 17,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Konin

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

97 flipów w mieście Konin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 5 600kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 5007 300sprzedażkupno 5 800 zł/m²sprzedaż 9 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Erazma Pietrygi 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2024243 → 300 tys. zł+57+23,4%44 m²20,5 mies.3 p.odsprzedaż 12.2023237 → 398 tys. zł+161+68,0%41 m²13,9 mies.3 p. 10.2023337 → 450 tys. zł+113+33,4%59 m²5,0 mies.2 p.