Flip: Konin, Erazma Pietrygi 7

41 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Erazma Pietrygi 7 w Koninie kupiono 21.10.2022 za 236 925 zł (5 850 zł/m²) i sprzedano 18.12.2023 za 398 000 zł (9 827 zł/m²), po 13,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 161 075 zł, czyli 68,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.10.2022, zł/m²

5 850

236 925 zł

Sprzedaż 18.12.2023, zł/m²

9 827

398 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 977

161 075 zł · 68,0%

Trzymanie

13,9 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,9 mies. (423 dni)
Różnica cen brutto: 161 075 zł
ROI: 68,0%
ROI roczne: 56,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Konin

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

97 flipów w mieście Konin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 5 600kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 5007 300sprzedażkupno 5 850 zł/m²sprzedaż 9 827 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Erazma Pietrygi 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026235 → 399 tys. zł+164+69,9%41 m²40,1 mies.1 p.odsprzedaż 06.2024243 → 300 tys. zł+57+23,4%44 m²20,5 mies.3 p.odsprzedaż 10.2023337 → 450 tys. zł+113+33,4%59 m²5,0 mies.2 p.