Odsprzedaż: Konin, Erazma Pietrygi 7

44 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Erazma Pietrygi 7 w Koninie kupiono 14.10.2022 za 243 090 zł (5 550 zł/m²) i sprzedano 28.06.2024 za 300 000 zł (6 849 zł/m²), po 20,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 56 910 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.10.2022, zł/m²

5 550

243 090 zł

Sprzedaż 28.06.2024, zł/m²

6 849

300 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 299

56 910 zł · 23,4%

Trzymanie

20,5 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,5 mies. (623 dni)
Różnica cen brutto: 56 910 zł
ROI: 23,4%
ROI roczne: 13,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Konin

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

97 flipów w mieście Konin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 5007 300sprzedażkupno 5 550 zł/m²sprzedaż 6 849 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Erazma Pietrygi 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026235 → 399 tys. zł+164+69,9%41 m²40,1 mies.1 p.odsprzedaż 12.2023237 → 398 tys. zł+161+68,0%41 m²13,9 mies.3 p. 10.2023337 → 450 tys. zł+113+33,4%59 m²5,0 mies.2 p.