Flip: Konin, Erazma Pietrygi 7

59 m² · 10.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem Erazma Pietrygi 7 w Koninie kupiono 11.05.2023 za 337 440 zł (5 700 zł/m²) i sprzedano 11.10.2023 za 450 000 zł (7 601 zł/m²), po 5,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 112 560 zł, czyli 33,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.05.2023, zł/m²

5 700

337 440 zł

Sprzedaż 11.10.2023, zł/m²

7 601

450 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 901

112 560 zł · 33,4%

Trzymanie

5,0 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,0 mies. (153 dni)
Różnica cen brutto: 112 560 zł
ROI: 33,4%
ROI roczne: 98,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Konin

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

97 flipów w mieście Konin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 5007 300sprzedażkupno 5 700 zł/m²sprzedaż 7 601 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Erazma Pietrygi 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026235 → 399 tys. zł+164+69,9%41 m²40,1 mies.1 p.odsprzedaż 06.2024243 → 300 tys. zł+57+23,4%44 m²20,5 mies.3 p.odsprzedaż 12.2023237 → 398 tys. zł+161+68,0%41 m²13,9 mies.3 p.