Odsprzedaż: Kielce, Zagnańska 90

28 m² · 01.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 27,9 m² pod adresem Zagnańska 90 w Kielcach kupiono 15.04.2022 za 314 000 zł (11 259 zł/m²) i sprzedano 13.01.2026 za 424 882 zł (15 234 zł/m²), po 45,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 110 882 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 15.04.2022, zł/m²

11 259

314 000 zł

Sprzedaż 13.01.2026, zł/m²

15 234

424 882 zł

Różnica cen, zł/m²

3 976

110 882 zł · 35,3%

Trzymanie

45,0 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,0 mies. (1 369 dni)
Różnica cen brutto: 110 882 zł
ROI: 35,3%
ROI roczne: 8,4%
Rynek w tym czasie (okolica): 16,1%
Ponad rynek: +19,2 pp · 60 360 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 8 800kupno6 7008 000kupnosprzedaż9 00010 400sprzedażkupno 11 259 zł/m²sprzedaż 15 234 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zagnańska 90 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026645 → 900 tys. zł+255+39,5%69 m²35,7 mies.10 p.odsprzedaż 06.2025506 → 905 tys. zł+399+79,0%83 m²35,5 mies.11 p.do weryfikacjiodsprzedaż 06.2025470 → 810 tys. zł+340+72,5%71 m²35,5 mies.11 p.do weryfikacjiodsprzedaż 08.2024257 → 609 tys. zł+352+136,9%42 m²27,7 mies.5 p.odsprzedaż 07.2024466 → 999 tys. zł+533+114,2%69 m²26,7 mies.11 p.odsprzedaż 04.2024552 → 1 046 tys. zł+494+89,5%80 m²23,5 mies.12 p.odsprzedaż 01.2024353 → 626 tys. zł+274+77,7%58 m²20,4 mies.6 p.odsprzedaż 11.2023272 → 489 tys. zł+217+80,1%45 m²19,1 mies.4 p.odsprzedaż 01.2023460 → 614 tys. zł+154+33,5%69 m²8,9 mies.9 p. 01.2023464 → 645 tys. zł+181+38,9%69 m²8,3 mies.10 p. 01.2023752 → 1 174 tys. zł+422+56,1%102 m²8,2 mies.16 p. 11.2022257 → 440 tys. zł+183+71,0%56 m²7,1 mies.5 p.