Odsprzedaż: Kielce, Wrzosowa 15

46 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Wrzosowa 15 w Kielcach kupiono 04.05.2020 za 270 415 zł (5 935 zł/m²) i sprzedano 22.12.2023 za 535 000 zł (11 743 zł/m²), po 43,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 264 585 zł, czyli 97,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.05.2020, zł/m²

5 935

270 415 zł

Sprzedaż 22.12.2023, zł/m²

11 743

535 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 807

264 585 zł · 97,8%

Trzymanie

43,6 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,6 mies. (1 327 dni)
Różnica cen brutto: 264 585 zł
ROI: 97,8%
ROI roczne: 20,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 5 935 zł/m²sprzedaż 11 743 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wrzosowa 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2021255 → 392 tys. zł+137+53,4%42 m²15,5 mies.1 p. 05.2021375 → 525 tys. zł+150+40,1%66 m²12,5 mies.1 p. 02.2021442 → 595 tys. zł+153+34,6%78 m²10,0 mies.1 p. 12.2020322 → 466 tys. zł+144+44,5%55 m²7,4 mies.2 p.