Flip: Kielce, Wrzosowa 15

55 m² · 12.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Wrzosowa 15 w Kielcach kupiono 05.05.2020 za 322 258 zł (5 886 zł/m²) i sprzedano 17.12.2020 za 465 800 zł (8 508 zł/m²), po 7,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 143 543 zł, czyli 44,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.05.2020, zł/m²

5 886

322 258 zł

Sprzedaż 17.12.2020, zł/m²

8 508

465 800 zł

Różnica cen, zł/m²

2 622

143 543 zł · 44,5%

Trzymanie

7,4 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,4 mies. (226 dni)
Różnica cen brutto: 143 543 zł
ROI: 44,5%
ROI roczne: 81,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 5 886 zł/m²sprzedaż 8 508 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wrzosowa 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023270 → 535 tys. zł+265+97,8%46 m²43,6 mies.1 p.odsprzedaż 08.2021255 → 392 tys. zł+137+53,4%42 m²15,5 mies.1 p. 05.2021375 → 525 tys. zł+150+40,1%66 m²12,5 mies.1 p. 02.2021442 → 595 tys. zł+153+34,6%78 m²10,0 mies.1 p.