Flip: Kielce, Wrzosowa 15

42 m² · 08.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Wrzosowa 15 w Kielcach kupiono 28.04.2020 za 255 489 zł (6 092 zł/m²) i sprzedano 13.08.2021 za 392 000 zł (9 347 zł/m²), po 15,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 136 511 zł, czyli 53,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.04.2020, zł/m²

6 092

255 489 zł

Sprzedaż 13.08.2021, zł/m²

9 347

392 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 255

136 511 zł · 53,4%

Trzymanie

15,5 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,5 mies. (472 dni)
Różnica cen brutto: 136 511 zł
ROI: 53,4%
ROI roczne: 39,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 6 092 zł/m²sprzedaż 9 347 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wrzosowa 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023270 → 535 tys. zł+265+97,8%46 m²43,6 mies.1 p.odsprzedaż 05.2021375 → 525 tys. zł+150+40,1%66 m²12,5 mies.1 p. 02.2021442 → 595 tys. zł+153+34,6%78 m²10,0 mies.1 p. 12.2020322 → 466 tys. zł+144+44,5%55 m²7,4 mies.2 p.