Flip: Kielce, Wojska Polskiego 5
48 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Wojska Polskiego 5 w Kielcach kupiono 19.07.2024 za 200 000 zł (4 184 zł/m²) i sprzedano 10.02.2025 za 250 000 zł (5 230 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2024, zł/m²
4 184
200 000 zł
Sprzedaż 10.02.2025, zł/m²
5 230
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 046
50 000 zł · 25,0%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 48,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 49 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 8008 100kupnosprzedaż8 20010 500sprzedażkupno 4 184 zł/m²sprzedaż 5 230 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024124 → 193 tys. zł+69+55,2%21 m²35,9 mies.odsprzedaż
02.2024290 → 380 tys. zł+90+31,0%51 m²2,7 mies.3 p.
08.2023310 → 375 tys. zł+65+21,0%59 m²19,2 mies.odsprzedaż
11.2022210 → 247 tys. zł+37+17,6%39 m²1,2 mies.
12.201284 → 101 tys. zł+17+20,2%21 m²31,7 mies.odsprzedaż