Flip: Kielce, Wojska Polskiego 5
39 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Wojska Polskiego 5 w Kielcach kupiono 28.09.2022 za 210 000 zł (5 426 zł/m²) i sprzedano 03.11.2022 za 247 000 zł (6 382 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 17,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2022, zł/m²
5 426
210 000 zł
Sprzedaż 03.11.2022, zł/m²
6 382
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
956
37 000 zł · 17,6%
Trzymanie
1,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 17,6%
- ROI roczne
- 418,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 44 067 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno6 8008 100kupnosprzedaż8 20010 500sprzedażkupno 5 426 zł/m²sprzedaż 6 382 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025200 → 250 tys. zł+50+25,0%48 m²6,8 mies.1 p.
03.2024124 → 193 tys. zł+69+55,2%21 m²35,9 mies.odsprzedaż
02.2024290 → 380 tys. zł+90+31,0%51 m²2,7 mies.3 p.
08.2023310 → 375 tys. zł+65+21,0%59 m²19,2 mies.odsprzedaż
12.201284 → 101 tys. zł+17+20,2%21 m²31,7 mies.odsprzedaż