Flip: Kielce, Wojska Polskiego 5
51 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Wojska Polskiego 5 w Kielcach kupiono 17.11.2023 za 290 000 zł (5 653 zł/m²) i sprzedano 06.02.2024 za 380 000 zł (7 407 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2023, zł/m²
5 653
290 000 zł
Sprzedaż 06.02.2024, zł/m²
7 407
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 754
90 000 zł · 31,0%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 238,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 84 679 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno6 8008 100kupnosprzedaż8 20010 500sprzedażkupno 5 653 zł/m²sprzedaż 7 407 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025200 → 250 tys. zł+50+25,0%48 m²6,8 mies.1 p.
03.2024124 → 193 tys. zł+69+55,2%21 m²35,9 mies.odsprzedaż
08.2023310 → 375 tys. zł+65+21,0%59 m²19,2 mies.odsprzedaż
11.2022210 → 247 tys. zł+37+17,6%39 m²1,2 mies.
12.201284 → 101 tys. zł+17+20,2%21 m²31,7 mies.odsprzedaż