Flip: Kielce, Wiśniowa 2
52 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Wiśniowa 2 w Kielcach kupiono 03.10.2025 za 270 000 zł (5 192 zł/m²) i sprzedano 17.11.2025 za 330 000 zł (6 346 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2025, zł/m²
5 192
270 000 zł
Sprzedaż 17.11.2025, zł/m²
6 346
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 154
60 000 zł · 22,2%
Trzymanie
1,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 409,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 54 232 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 000kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 80010 300sprzedażkupno 5 192 zł/m²sprzedaż 6 346 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022252 → 365 tys. zł+113+44,8%51 m²5,5 mies.
04.2021210 → 225 tys. zł+15+7,1%50 m²1,9 mies.