Flip: Kielce, Wiśniowa 2
51 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Wiśniowa 2 w Kielcach kupiono 19.11.2021 za 252 000 zł (4 980 zł/m²) i sprzedano 06.05.2022 za 365 000 zł (7 213 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2021, zł/m²
4 980
252 000 zł
Sprzedaż 06.05.2022, zł/m²
7 213
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 233
113 000 zł · 44,8%
Trzymanie
5,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 123,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,9%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 47 768 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 000kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 80010 300sprzedażkupno 4 980 zł/m²sprzedaż 7 213 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025270 → 330 tys. zł+60+22,2%52 m²1,5 mies.
04.2021210 → 225 tys. zł+15+7,1%50 m²1,9 mies.