Flip: Kielce, Wiśniowa 2
50 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Wiśniowa 2 w Kielcach kupiono 01.03.2021 za 210 000 zł (4 172 zł/m²) i sprzedano 28.04.2021 za 225 000 zł (4 470 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.03.2021, zł/m²
4 172
210 000 zł
Sprzedaż 28.04.2021, zł/m²
4 470
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
298
15 000 zł · 7,1%
Trzymanie
1,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 54,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 15 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 000kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 80010 300sprzedażkupno 4 172 zł/m²sprzedaż 4 470 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025270 → 330 tys. zł+60+22,2%52 m²1,5 mies.
05.2022252 → 365 tys. zł+113+44,8%51 m²5,5 mies.