Flip: Kielce, Wincentego Witosa 97
78 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,1 m² pod adresem Wincentego Witosa 97 w Kielcach kupiono 30.03.2021 za 470 000 zł (6 018 zł/m²) i sprzedano 26.04.2022 za 475 000 zł (6 082 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2021, zł/m²
6 018
470 000 zł
Sprzedaż 26.04.2022, zł/m²
6 082
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
64
5 000 zł · 1,1%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (392 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,1%
- ROI roczne
- 1,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,5%
- Ponad rynek
- -25,4 pp · -119 486 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno6 40011 200kupnosprzedaż9 60011 100sprzedażkupno 6 018 zł/m²sprzedaż 6 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024470 → 490 tys. zł+20+4,3%59 m²7,6 mies.parter
09.2022155 → 285 tys. zł+130+83,9%33 m²42,3 mies.2 p.odsprzedaż
04.2022205 → 420 tys. zł+215+104,9%53 m²44,9 mies.1 p.odsprzedaż
02.2022104 → 200 tys. zł+96+92,3%26 m²42,6 mies.1 p.odsprzedaż
02.2022253 → 293 tys. zł+40+15,8%33 m²10,7 mies.1 p.
04.2021132 → 185 tys. zł+53+40,4%33 m²32,5 mies.1 p.odsprzedaż
03.2021228 → 366 tys. zł+138+60,4%58 m²27,7 mies.parterodsprzedaż