Odsprzedaż: Kielce, Wincentego Witosa 97

53 m² · 04.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Wincentego Witosa 97 w Kielcach kupiono 24.07.2018 za 205 006 zł (3 853 zł/m²) i sprzedano 20.04.2022 za 420 000 zł (7 893 zł/m²), po 44,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 214 994 zł, czyli 104,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.07.2018, zł/m²

3 853

205 006 zł

Sprzedaż 20.04.2022, zł/m²

7 893

420 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 040

214 994 zł · 104,9%

Trzymanie

44,9 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,9 mies. (1 366 dni)
Różnica cen brutto: 214 994 zł
ROI: 104,9%
ROI roczne: 21,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno6 40011 200kupnosprzedaż9 60011 100sprzedażkupno 3 853 zł/m²sprzedaż 7 893 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wincentego Witosa 97 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024470 → 490 tys. zł+20+4,3%59 m²7,6 mies.parter 09.2022155 → 285 tys. zł+130+83,9%33 m²42,3 mies.2 p.odsprzedaż 04.2022470 → 475 tys. zł+5+1,1%78 m²12,9 mies.3 p. 02.2022104 → 200 tys. zł+96+92,3%26 m²42,6 mies.1 p.odsprzedaż 02.2022253 → 293 tys. zł+40+15,8%33 m²10,7 mies.1 p. 04.2021132 → 185 tys. zł+53+40,4%33 m²32,5 mies.1 p.odsprzedaż 03.2021228 → 366 tys. zł+138+60,4%58 m²27,7 mies.parterodsprzedaż