Odsprzedaż: Kielce, Wesoła 19
69 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,2 m² pod adresem Wesoła 19 w Kielcach kupiono 29.12.2021 za 290 000 zł (4 191 zł/m²) i sprzedano 30.09.2024 za 450 000 zł (6 503 zł/m²), po 33,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 55,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.12.2021, zł/m²
4 191
290 000 zł
Sprzedaż 30.09.2024, zł/m²
6 503
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 312
160 000 zł · 55,2%
Trzymanie
33,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,1 mies. (1 006 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 55,2%
- ROI roczne
- 17,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 53,6%
- Ponad rynek
- +1,6 pp · 4 588 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 7008 000kupnosprzedaż8 20010 500sprzedażkupno 4 191 zł/m²sprzedaż 6 503 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025217 → 420 tys. zł+203+93,6%46 m²26,2 mies.parterodsprzedaż
02.202593 → 197 tys. zł+104+111,8%21 m²24,9 mies.2 p.odsprzedaż
12.2024195 → 335 tys. zł+140+71,8%48 m²20,8 mies.2 p.odsprzedaż
04.2024220 → 330 tys. zł+110+50,0%46 m²12,2 mies.parter
03.202492 → 155 tys. zł+63+68,5%20 m²13,9 mies.parter
02.202493 → 115 tys. zł+23+24,3%24 m²12,8 mies.2 p.