Flip: Kielce, Wesoła 19
46 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Wesoła 19 w Kielcach kupiono 30.03.2023 za 220 000 zł (4 762 zł/m²) i sprzedano 05.04.2024 za 330 000 zł (7 143 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2023, zł/m²
4 762
220 000 zł
Sprzedaż 05.04.2024, zł/m²
7 143
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 381
110 000 zł · 50,0%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (372 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 48,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,6%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 51 570 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 7008 000kupnosprzedaż8 20010 500sprzedażkupno 4 762 zł/m²sprzedaż 7 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025217 → 420 tys. zł+203+93,6%46 m²26,2 mies.parterodsprzedaż
02.202593 → 197 tys. zł+104+111,8%21 m²24,9 mies.2 p.odsprzedaż
12.2024195 → 335 tys. zł+140+71,8%48 m²20,8 mies.2 p.odsprzedaż
09.2024290 → 450 tys. zł+160+55,2%69 m²33,1 mies.1 p.odsprzedaż
03.202492 → 155 tys. zł+63+68,5%20 m²13,9 mies.parter
02.202493 → 115 tys. zł+23+24,3%24 m²12,8 mies.2 p.